売マンション さいたま市南区 別所７丁目 (武蔵浦和駅) 3階 3LDK

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価格 7,780万円 階建/階 地上28階地下1階建/3階 建物構造 その他：ＲＣ造Ｓ造
交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市南区別所７丁目
築年月 2013年2月(築11年8ヶ月) 面積 壁芯 76.15㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　フロントサービス　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
アクセスのいい武蔵浦和駅徒歩２分だから、毎日の通勤通学がラク。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上頼りになるフロントサービス有の住戸だから、ちょっとした困りごとでも尋ねやすくて便利。
  • リノベーション前の間取り図です。

    アピールポイント

    アクセスのいい武蔵浦和駅徒歩２分だから、毎日の通勤通学がラク。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上頼りになるフロントサービス有の住戸だから、ちょっとした困りごとでも尋ねやすくて便利。ちなみに子供を解き放てるキッズルーム完備です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩2分
    所在地 埼玉県さいたま市南区別所７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,780万円 平米単価 102.17万円/㎡
    管理費 21,680円/月 修繕積立金 25,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　キッズルーム　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　各フロアゴミ捨て場所あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    消費税は調査中です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 5　洋 6.1･5　LDK 17.4）
    専有面積 壁芯 76.15㎡ バルコニー 9.86㎡
    階建/階 地上28階地下1階建/3階 建物構造 その他：ＲＣ造Ｓ造
    築年月 2013年2月(築11年8ヶ月) 総戸数 -
    リノベーション履歴 2024年10月　　内容：フォーム内容洗面水栓交換洗濯パン交換トイレ交換ユニットバスのミラー、水栓、カウンター天板、棚交換スイッチ、コンセント、ガラリ交換リビングエアコン新規設置給湯器、給湯リモコン、床暖房リモコン、浴室乾燥機交換ビルトインコンロ交換クロス全室張替えソフト巾木、ＣＦ張替え床リペア、木枠シート補修、クリーニングビルトインコンロ、浴室乾燥機及び給湯器に関しては１０月中旬完成予定それ以外は９月末完成予定
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：トイレ　洗面所　　洗面水栓交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ユニットバスのミラー、水栓、カウンター天板、棚交換
    内装：全室クロス張替え
    その他：スイッチ、コンセント、ガラリ交換リビングエアコン新規設置給湯器、給湯リモコン、床暖房リモコン、浴室乾燥機交換ビルトインコンロ交換ソフト巾木、ＣＦ張替え床リペア、木枠シート補修、クリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983305421 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋プロパティ

    交通：
    ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８　ライブタワー武蔵浦和１０５
    TEL：
    048-872-0390
    FAX：
    048-872-0393
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２１３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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