新築売戸建住宅 蕨市 南町４丁目 (西川口駅) 3階建 3LDK

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価格 5,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩16分
所在地 埼玉県蕨市南町４丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 94.59㎡ 土地面積 公簿 47.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 遊歩道をたどると、レンガを使用した個性的な外観が現れます
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 新生活で料理のレパートリーが増えるかも！？
  • リビングは嬉しい家具、カーテン付き
  • 春には遊歩道の桜が窓いっぱいに広がります
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 外を眺めるだけでとびっきりのリラックスタイム
  • 素敵な住まいは素敵な玄関から
  • 玄関横には充実の収納力
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 健やかな毎日に欠かせないリラックスしたバスタイム
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 広々スカイルーフバルコニーからは春は桜、夏は花火も！
  • アコレわらび南町店
  • ベルク戸田中町店
  • ファミリーマート蕨南町一丁目店
  • 蕨市立第一中学校
  • 蕨市立南小学校
  • くるみ保育園
  • 医療法人財団啓明会中島病院
  • 蕨中央七郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩18分
    ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県蕨市南町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　クッションフロア　シーリングファン　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･7.4･5.6　LDK 16） 建物面積 94.59㎡
    土地面積 公簿 47.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 3階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面7.4m　北4.0m 公道 接面4.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983796159
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋プロパティ

    交通：
    ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８　ライブタワー武蔵浦和１０５
    TEL：
    048-872-0390
    FAX：
    048-872-0393
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２１３２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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