新築売戸建住宅 江戸川区 東小岩２丁目 (小岩駅) 3階建 4SLDK

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価格 5,960万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩20分
[バス利用可] バス7分 東小岩二丁目 停歩2分
所在地 東京都江戸川区東小岩２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 112.30㎡ 土地面積 実測 72.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成しました！ぜひご来場ください♪
  • 床暖房付きリビングダイニングの空間！（画像内の家電・家具等はＣＧです。本物件には付帯されません。）
  • ２号棟玄関ドアはスマートキーで開閉できます
  • 施工事例です。Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製のオフローラを採用しています。
  • コの字型全身鏡付き下駄箱です。物を置けるスペースがあるので便利です。
  • シューズクロークです。コートもかけれます
  • １階６帖洋室です。大きなクロゼット付きです
  • １階のＴＯＴＯウォシュレット付きトイレです
  • ２階にもトイレございます。ＴＯＴＯのウォシュレット付きトイレです
  • １階洗面室です
  • 洗面室別角度で収納を開けた様子です。ランドリーパイプもついています。
  • フラットラインの美しい浴室乾燥機付きＰａｎａｓｏｎｉｃ製の浴室です。追い炊き可、物を干し竿付きです
  • 浴室乾燥機のリモコンです
  • 洗面室にある物入と床下収納です。水回りの点検口です
  • ２階にも洗面台ございます。朝の忙しい時間帯も安心ですね！
  • 洗面台は伸びるシャワーヘッド付き蛇口です
  • ２階ＬＤＫです１４帖と横の６帖の部屋合わせると２０帖！
  • キッチンのカウンターです。リビングの様子を見ながら家事ができます
  • 作業スペースです。
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製のシステムキッチンです。人造大理石を使用しています。
  • システムキッチンの収納を開けた様子です。
  • コチラの大きいシンクの蛇口も伸びるタイプです。壁には追い炊きのスイッチがございます。
  • システムキッチンのグリルです。
  • ＬＤＫ横の洋室６帖です。使い方いろいろ！
  • ２階６帖別角度です
  • ２階ベランダです。ベランダは３階にもございます
  • ３階の４．５帖の洋室です。
  • ３階４．５帖洋室別角度です。
  • ４．５帖の隣にある２帖洋室です。テレワーク部屋や収納など使い方様々です
  • ３階４．５帖洋室からの眺望です。江戸川の花火大会が楽しみですね♪
  • ３階４．５帖洋室もう一つの窓から見える眺望です
  • ３階６帖洋室です。
  • ３階６帖洋室のベランダです。奥にゴルフのうちっぱなし場が見えます。
  • セブンイレブン東小岩店
  • スーパーヤマイチ小岩店
  • 南小岩第二小学校
  • 小岩第二中学校
  • 江戸川病院
  • 東小岩おひさま保育園
  • まいばすけっと南小岩３丁目店
  • 東小岩一郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス7分 東小岩二丁目 停歩2分
    その他交通 京成本線 / 江戸川駅 徒歩19分
    都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス12分 東小岩２丁目 停歩3分
    所在地 東京都江戸川区東小岩２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,960万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　ウッドデッキ　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２
    バルコニー：あり
    施工会社：株式会社日建
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 第２５期プレミアムガーデンコート東小岩
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･6･6･4.5　LDK 14　S 2） 建物面積 112.30㎡
    土地面積 実測 72.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種中高 接道状況 南西5.4m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C建06724号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981112270
    情報公開日 2024/01/28 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋プロパティ

    交通：
    ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８　ライブタワー武蔵浦和１０５
    TEL：
    048-872-0390
    FAX：
    048-872-0393
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２１３２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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