売戸建住宅 葛飾区 奥戸３丁目 (新小岩駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,280万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩19分
所在地 東京都葛飾区奥戸３丁目
築年月 1989年3月(築35年10ヶ月) 建物面積 84.46㎡ 土地面積 公簿 76.34㎡
私道負担面積 6.53㎡

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 新小岩駅 徒歩19分
    京成押上線 / 京成立石駅 徒歩23分
    所在地 東京都葛飾区奥戸３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　ウッドデッキ　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    再建築の際は４３条２項２号の許可を得ることが必要となります。
    現況有姿のお引渡しとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 葛飾区奥戸３丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･6　洋 4.5･6　LDK 11.5　S 7） 建物面積 84.46㎡
    土地面積 公簿 76.34㎡ 私道負担面積 6.53㎡
    築年月 1989年3月(築35年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.1m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980993838
    情報公開日 2024/06/09 次回更新予定日 2024/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋プロパティ

    交通：
    ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８　ライブタワー武蔵浦和１０５
    TEL：
    048-872-0390
    FAX：
    048-872-0393
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２１３２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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